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Superbe appartement T3 rénové – 84m² – Ascenseur.

66700, ARGELES SUR MER, France
240.000€

Description

COUP DE CŒUR pour ce magnifique et spacieux appartement T3 entièrement rénové au deuxième étage avec ascenseur en résidence sécurisée et parking privé.
Composition : Cuisine ouverte sur séjour : 34,20m² / 2 chambres : 13,20m² et 10,50m² /
Salle d’eau douche italienne / WC séparé / 2 vérandas.

L’exposition est-ouest apporte cet appartement traversant une belle luminosité avec un séjour ouvrant sur une superbe véranda de 14,20m² offrant un extérieur spacieux où il sera agréable de recevoir famille et amis en toute convivialité.
La cuisine, elle aussi, s’ouvre sur petite véranda de 5m² environ où il sera possible d’installer du mobilier d’extérieur.
L’appartement est habitable immédiatement, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Situé à proximité de toutes commodités : commerces, pharmacie, boulangerie, plage à 400mètres (Tout peux se faire à pied).
Malgré la vie animée dans la commune en période estivale, le secteur reste calme et reposant de par sa situation retirée en deuxième ligne.
Pour les investisseurs avisés les loyers pourront s’élever au minimun à 750 € sans les charges et par semaine en saison d’été.

Ce bien offre de belles prestations :
Baies vitrées et huisseries (4 ans d’âge) en double vitrage de qualité et sous décennale / volets roulants électriques / deux moyens de chauffage : gaz (chaudière très récente : 2 ans) et climatisation réversible dans toutes les pièces / Electricité aux normes / cuisine entièrement équipée avec ses appareils électroménagers / une place de parking à l’intérieur de la résidence / Interphone.

Charges mensuelles : 112 € comprenant l’entretien de la résidence, un gardien, l’électricité des communs, une réserve pour l’eau.

Taxe foncière : 1032 €

La résidence est composée de 100 lots, le dernier relevé de charges s’élève à : 936 €.
Aucunes procédures en cours dans la copropriété.
VERITABLE COUP DE CŒUR pour ce bel appartement proposé au prix de 240000 € dont 4,34% d’honoraires inclus à la charge des acquéreurs.
A VOIR ABSOLUMENT
————————————————————————-
Jean-Claude LIVOLSI
Agent commercial indépendant PBH IMMO
06-03-84-24-37
———————————————————————–

  • Adresse: ARGELES SUR MER
  • Ville: ARGELES SUR MER
  • Etat / Pays: 66
  • Zip / code postal: 66700
  • Pays: France

Détail

Mis à jour le septembre 19, 2019 à 8:09

  • Référence du bien: PBH3674
  • Prix: 240.000€
  • Surface: 84 m²
  • Chambres: 2
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: Vente

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Informations de contact

Jean Claude Livolsi
Jean Claude Livolsi
06 03 84 24 37

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